Въпреки широко разпространеното мнение, че купувачите на жилища все повече търсят къщи, оказва се, че на имотния пазар в столицата това далеч не е най-желания вид имот. Повечето от клиентите - цели 95% търсят апартаменти, докато кандидатите за къщи представляват едва 5% от купувачите. Като цяло напълно завършените, обзаведени апартаменти вземат все повече съществен превес в предпочитанията на клиентите за София.
Най-желани жилища
Най-желани са двустайните и тристайните апартаменти. Общо 46% от купувачите търсят двустаен, а 37% са кандидатите за тристаен апартамент. Само 7% търсят едностайно жилище, а 5% са мераклиите за многостаен. Също 5% са купувачите за къща или етаж от къща.
Още: Изненада или не: Реалните цени на имотите в София, Пловдив, Варна и Бургас през 2025 г.
Все по-търсени напоследък са последните етажи, както и пентхаусите с голяма тераса и градска гледка, а също така и мезонети.
Трофейните имоти във високия сегмент продължават да са във фокуса на клиентите. Изцяло завършените, обзаведени апартаменти вземат превес в предпочитанията им, тъй като повечето от тях не желаят да влагат допълнителен финансов и времеви ресурс след сключването на сделката.
Купувачите се интересуват от самостоятелни къщи с двор от поне 500 кв. м, докато редовите къщи не са сред първите желания на клиентите.
Още: Голяма изненада с цените на панелните жилища
Профил на купувачите
В София най-голям е делът на купувачите между 30 и 39 години – те представляват 32% от всички на пазара. Хората между 40 и 49 години са 29% от клиентите.
Най-младите – от 18 до 29-годишни, са 16% от всички купувачи на пазара, но и хората над 50 години също имат съществен дял - те са 24% от клиентите.
Източник: Имотека
