На всеки може да се случи в някакъв период от време да трябва да живее под наем, или на квартира казано по-просто. Да, не е приятно, но пък и не е болка за умиране. Важното в този случай е, когато трябва да направите тази промяна в живота си, предварително да си изясните някои неща и да си дадете отговор на много важни въпроси.
В тази публикация ще ви дадем малко разяснения, които ще ви бъдат от голяма полза.
И така...кои са тези важни въпроси:
1. Ще дойде ли собственикът в апартамента му и колко често възнамерява да го прави?
Това е първият и най-важен въпрос. Наистина е много досадно, той да ви звъни на вратата през ден. Изяснете предварително това! И не забравяйте да проверите дали той планира да организира посещения във ваше отсъствие.
2. Има ли апартаментът общински дългове?
За да не се окаже така, че един прекрасен ден ви прекъснат електричеството, заради дългове преди три години.
3. Кой ще ремонтира апартамента и за чия сметка?
Ако съседите го наводнят, ако покривът тече, счупи се прозорец от много силен вятър, разруши го със земетресение? И ако електромерът се повреди или протекат тръбите?
4. Готов ли е наемодателят да купи нещо за вашия апартамент?
Ако собственикът на апартамента не иска да купи нищо, можете да опитате да се съгласите да купите всичко необходимо срещу отстъпка от наема. Понякога дори е възможно да се направят дребни ремонти. Например да инсталирате електрическа печка, фурна, да добавите контакти към хола. Собственикът изобщо няма да има нищо против: апартамент с подобрение може да бъде отдаден под наем за още някой лев отгоре..
5. Възможно ли е да се изхвърлят някои мебели, съдове, боклуци от килера, счупени ски от балкона?
Собствениците често използват наети апартаменти като склад за боклуци, но понякога нямат нищо против, ако някой им помогне да се отърват от поне част от тях.
6. Къде е най-близкият магазин, аптека, болница, спешна помощ, клиника, паркинг, полиция, поща?
Понякога те са на не очевидни места и дори с Google Мапс е трудно да ги намерите. И определено трябва да попитате за номера на районната спешна помощ или аптека.
7. Какви са отношенията на собственика с портиера и съседите?
Особено когато става въпрос за паркиране на колата ви....
11. Ще Ви бъде ли върнат депозитът, ако се изнесете по -рано?
Това може да бъде написано с дребен шрифт в договора или може да възникне внезапно по каприз на собственика. Не всеки е готов да се обърне към съда заради няколко стотин лева, особено след като юридическите услуги и времето са скъпи.
