Ниските лихви, бурният имотен пазар и облекчаването на кредитните стандарти от страна на банките провокираха засилен интерес към жилищните кредити през последната година. В резултат на всичко това, общият размер на отпуснатите жилищни заеми у нас нарасна с 1.870 млрд. лева за последните 12 месеца, сочат данните на Българската народна банка.
Така към края на месец септември тази година, общата сума по всички жилищни кредити достига 13.513 млрд. лева. Жилищното кредитиране записва годишен ръст от 16.2%, което представлява ускоряване на темпа на растеж, тъй като през предходния месец август годишното повишение достигаше 15.8%. За сравнение, към края на месец септември 2020 година, сумата по жилищните кредити възлизаше на 11.634 млрд. лева.
От началото на годината сумата по ипотечните заеми нараства с 1.44 млрд. лева или ръст от близо 12%. Към края на януари 2021 година, общата стойност на кредитите в този сегмент бе на ниво от 12.07 млрд. лева.
Цените на жилищата с рекордно поскъпване за последните 12 г.
99.6% (12.9 млрд. лева) от всички редовни жилищни заеми у нас са със срок за погасяване над 5 години. Тези със срок за погасяване между 1 и 5 години оформят дял от 0.3% (43.5 млн. лева), а кредитите с матуритет под 1 година достигат дял от едва 0.0001% (25 хил. лева). Близо 92% от всички редовни заеми за жилища са договорени в левове, става ясно от данните на БНБ.
„Увеличаващото се търсене на потребителски и особено на жилищни кредити в условията на продължаващо възстановяване на икономическата активност и благоприятни перспективи за пазара на жилища, запазващите се на ниски нива лихвени проценти и облекчаването на кредитните стандарти от страна на банките ще допринасят за ускоряването на годишния растеж на кредита за домакинства.”, посочват от БНБ в макроикономическата си прогноза, актуална към края на третото тримесечие на тази година.
Сумата по всички потребителски кредити у нас достига 12.977 млрд. лева към края на месец септември тази година, сочат данните на БНБ. Това е ръст от 1.17 млрд. лева или 9.9% спрямо същия месец на миналата 2020 година, когато заемите за потребление възлизаха на 11.8 млрд. лева.
Въвеждат такса за теглене на пенсия от банкомат
Близо 82% (9.6 млрд. лева) от всички редовни потребителски кредити са със срок за погасяване над 5 години. Тези със срок за погасяване между 1 и 5 години достигат дял от малко над 17% (2.04 млрд. лева) от всички редовни потребителски заеми, а тези със срок под 1 година имат дял от 0.75% (89 млн. лева). Близо 98% от всички потребителски кредити са договорени в левове.
В края на септември 2021 г. кредитите за неправителствения сектор достогат 69.188 млрд. лв. (53.9% от БВП) при 68.326 млрд. лв. към август 2021 г. (53.2% от БВП). През септември 2021 г. те се увеличават на годишна база със 7.6% (7.5% годишно повишение през август 2021 година).
Кредитите за нефинансовите фирми нарастват с 4.1% на годишна база през септември 2021 г. (4.2% годишно повишение през август 2021 г.) и в края на месеца достигат 36.246 млрд. лв. (28.2% от БВП). Кредитите за домакинствата са 28.094 млрд. лв. (21.9% от БВП) в края на септември 2021 година
