България заема 32-о място в света по ръст на цените на жилищата. Той е с 5,4% повече на годишна база през първото тримесечие, съобщава "Инвестор".
Средните цени в световен мащаб са скочили със 7,3% през 12-те месеца до март, което е най-бързият темп на покачване от четвъртото тримесечие на 2006 г. насам, сочи глобалният индекс за цените на жилищата на консултантската компания Knight Frank, в който са включени 56 страни.
Турция оглавява класацията за пето поредно тримесечие с ръст на цените от 32%, макар че ако се изключи инфлацията, реалните цени в страната се повишават с около 16% на годишна база. По-нататък в топ десет попадат предимно развити страни – Нова Зеландия е на второ място с поскъпване на жилищата от 22% на годишна основа, следвана от Люксембург - 16,6%, Словакия - 15,5%, и САЩ с 13,2 на сто, като за страната това е най-резкият ръст от декември 2005 г. насам. В десетката попадат още Швеция, Австрия, Нидерландия, Русия и Норвегия. Общо 12 страни в индекса записват двуцифрен растеж на цените.
Не всички страни в света обаче се вписват в тенденцията за силен ръст на цените. Редица големи икономики все още не успяват да запишат значителен скок, а продажбите едва сега започват да набират скорост – Италия (1,6%), Индия (-1,6%) и Испания (-1,8%). Сред причините за слабото представяне на жилищните пазари в тези страни са или строгите блокади, или притеснения за икономиката, или прекомерно предлагане, отбелязва Knight Frank.
Големите фискални и парични стимули в подкрепа на икономиките по време на здравната криза доведоха до имотен бум по света. Той също така засилва опасенията от балони и редица страни вече предприеха действия за охлаждане на пазара. Нова Зеландия отмени данъчните стимули за инвеститорите в имоти, а правителството очаква ръстът на цените на жилищата да се забави до едва 0,9% до юни догодина. Китай предприе редица стъпки за укротяване на предприемачите и на банковото кредитиране за сектора и обмисля въвеждането на имотен данък в цялата страна. Властите в Ирландия също се намесиха с редица мерки като затягане на правилата за кредитиране и по-висок гербов налог за повече от една покупка. Канада проучва възможността за въвеждане на данък върху празните жилища в цялата страна.
На фона на предприетите от правителствата действия и изтичането на фискалните мерки по-късно тази година на редица пазари купувачите вероятно няма да са така настъпателни. Появата на нови варианти на коронавируса може да подложат ръста на цените на допълнителен натиск.
