Цените на съществуващите жилища в София нарастват с най-бързите темпове у нас през последните 12 месеца, сочат данните на Националния статистически институт.
Цените на съществуващите жилища в София са скочили с 21.7% на годишна база през третото тримесечие на миналата година, докато поскъпването при новите жилища възлиза на 14.4% за същия период, сочат данните на НСИ, публикувани в края на 2022 година. Така средното поскъпване на имотите в столицата достига 18.6% на годишна база, отреждайки на София лидерската позиция спрямо всички останали градове у нас с над 120 000 души население.
Поскъпването на имотите в София изпреварва средния годишен ръст на цените за цялата страна, който възлиза на 15.6% през третото тримесечие на 2022 година. Това е най-високият скок на цените на годишна база от 14 години насам. За последно по-сериозно поскъпване е били отчетено през третото тримесечие на 2008 година, когато годишният скок е възлизал на 26.8%. Тогава обаче, още през следващата 2009 година, цените на жилищата у нас започват бързо да падат, повлияни от ефектите, предизвикани от световната финансова криза от 2008 година. Поевтиняването продължава с по-плавни темпове чак до началото на 2014 година.
Охлаждането е факт: Сделките с недвижими имоти у нас намаляват
През третото тримесечие на тази година съществуващите жилища у нас поскъпват със средно 17.4% на годишна база, докато новите жилища добавят средно 12.6% за същия период.
Съществуващите жилища поскъпват с по-бързи темпове във всички големи градове у нас с изключение на Русе, където новите жилища записват по-сериозно увеличение в цената – ръст от 18.8% на годишна база, спрямо нарастване от 11.6% в цената на съществуващите имоти. Средното годишно поскъпване на жилищата в Русе достига 12.9% през третото тримесечие на 2022 година, като забавя темпа си на растеж спрямо предходното тримесечие, когато бе регистриран скок от 23.2% за година.
Цените на наемите в София скочиха до исторически рекорд
Цените на жилищата в Пловдив нарастват средно с 12.1% на годишна база през разглеждания период. Съществуващите жилища в добавят към цената си 12.6% за година, докато новите жилища поскъпват със средно 11.5%.
Имотите във Варна поскъпват със средно 12.8% на годишна база през третото тримесечие, като при новите жилища увеличението възлиза на едва 2.9% спрямо ръст от 18.6% в цените на съществуващите жилища. Данните за Варна не включват продажби в курортните комплекси.
Жилищата в Бургас поскъпват със средно 12.3% на годишна база през третото тримесечие. Съществуващите имоти добавят 16.5% за година, докато новите жилища поскъпват със средно 3.3% за периода.
Жилищата в Стара Загора поскъпват средно с 11.1% на годишна база през третото тримесечие на 2022 година. Новите имоти поскъпват с 5.7% за година, а цените на съществуващите жилища скачат с 13.5% спрямо третото тримесечие на предходната 2021 година.
Още: Как вървят цените на къщите и парцелите в София?
