Един от знаковите напоследък проекти за строеж на високи сгради в София се сблъска с неочаквани за инвеститора трудности. Причината – жалба от жители на квартал "Борово" относно строежа беше уважена от Софийския административен съд.
За строежа на въпросната сграда, която се намира на бул. "България" и е предвидена при магазин "Мартинели", разрешение има от главния архитект на София Здравко Здравков, както и от Столичния общински съвет (СОС). Административен съд-София обаче счита, че даденото от СОС позволение на "България билдинг" ЕООД да строи е незаконосъобразно. Парцелът на "България билдинг" се намира на ъгъла между бул. "България" и ул. "Борово", в жилищна зона с ограничение на строителството до 20 метра съгласно действащия Общ устройствен план на София. Ограничението обаче бива заобиколено по познат начин – по чл. 27, ал. 3 от Закона за устройството на територията (ЗУТ). Имотът бива "нарязан" на три от инвеститора и така има част, която се явява ъглова, а съгласно тълкуването на ЗУТ в такава част практически може да се строи неограничено.
В крайна сметка обаче живущи в кв. "Борово" се обръщат към съда и посочват мотиви защо не трябва да бъде реализиран проектът. Например – инвеститорът не е запознал живущите в района с проектите за Подробния устройствен план (ПУП) на имота, не е била спазена процедурата за изработване и одобряване на план за преструктуриране на жилищен комплекс, нямало е справка за картотекираната растителност в имота – т.е. дали има дървета, както и какви са, надвишени са допустимите показатели за застрояване. Интересен факт е, че Софийската градска прокуратура не изпраща представител на делото и не изразява становище. Друг интересен факт е, че РИОСВ-София решава да не извършва екооценка на ПУП-а и да не заснема дървесната растителност.
В крайна сметка Административен съд-София постановява, че решението на СОС да позволи реализация на проекта е издадено "при наличие на съществени нарушения на административнопроизводствените правила", с което е нарушен материалният закон.
Собственик на "България билдинг" е Георги Василев, който е един от тримата акционери в строителната "Джи Пи груп". Според в. "Капитал", с "Джи Пи груп" е свързван генералният директор на "Лукойл България" Валентин Златев, но той отрича тези твърдения.
Снимка: Архив
