Брокери съветват как да сключим успешна сделка за продажба на земя

18 юни 2024, 09:45 часа • 4369 | прочитания

Перфектни документи и реални претенции за цена гарантират добра печалба

Още: Прогноза за времето - 1 април 2025 г. (вторник)

Още: Предложение: Инвалидите с безплатно паркомясто до дома си

Имате земеделска земя и искате да я продадате, но не знаете как?

Ето няколко успешни съвета от брокерите на най-голямата земеделска компания „Агрион“, които ще ви помогнат да сключите перфектната сделка.

Първото и най-важно условие е да имате правилния набор от документи. Според това как сте получили имота, те могат да бъдат решение за възстановяване на правото на собствеността върху земеделските земи, нотариален акт за покупко-продажба, замяна или дарение, констативен нотариален акт за собственост върху земеделски земи. Ако разполагате с договори или съдебни решения за делба, приложете ги в общия пакет, съветват специалистите.

Още: Прогнозите се потвърждават: Снегът идва след броени дни!

Още: Най-важните новини за деня: 31 март 2025 г.

След като съберете всичко, можете да набавите и останалите документи, които са ви нужни за сделката – удостоверения за наследници, при починал собственик, скици, удостоверения за характеристики за имот,  данъчни оценки.

Дори да сте няколко собственици, не се притеснявайте, продажбата може да се случи от всички, но и да се извърши разпореждане с идеална част само от един или от няколко съсобственици.

Още: Милиони на улицата, арести, обвинения: Къде е бъдещето на Турция? (ВИДЕО)

Още: Ники Василковски шокира всички с тази прогноза за Цветница

Важна подробност е да нямате тежести върху земята – например да не е ипотекиран в банка, да няма  възбрана от съдебен изпълнител, да не е учредено право на ползване върху имота, коментират експертите на „Агрион“.

Още: Цензура за Самуел Финци и срам за всички нас - скандалите и важното в мрежата на 31 март

Още: Прокуратурата разкри детайли за мистериозната смърт на майката на български европрокурор

Внимавайте с договорите с арендатори - ако сте отдали земята си за дълъг период от време, няма как да я продадете на изгодна цена. Не без значение са и останалите характеристики на имота - като право на преминаване или прокарване, както и други ограничения, предупреждават от най-голямата компания за управление на поземлена собственост.

Техният най-практичен съвет обаче е да имате реална преценка за цената на земята ви. Ако искате прекалено много пари, шансът да се стигне до сделка е почти нулев. Причината е, че земята е актив, от който трябва да се печели. Когато стойността е прекалено висока, от нея не могат да спечелят нито земеделците, които я използват за производство, нито тези, които искат да я отдават под наем.

Ако не сте сигурни във всички тези стъпки, по-добре е да потърсите помощ от специализирана компания като „Агрион“. Дружеството може да помогне със всичко, включително и с изваждането на нужните документи, абсолютно безплатно.

Компанията предлага напълно безплатно оценка на вашата земя и безценни юридически съвети как може да се стигне до сделка.

Това може да се случи през сайта на „Агрион“ - https://bit.ly/45cCAgY, на националния телефон 0800 111 66, както и през мрежата от брокери на компанията, чийто координати също могат да бъдат открити на сайта

Експертите прилагат индивидуален подход към всяко едно запитване, за да гарантират прозрачна и адекватна цена. За разлика от други компании, „Агрион“ не използва метода на осреднена оценка за дадено землище, който изкривява ценообразуването, а формира цената на конкретния имот в съответствие със специално създаден алгоритъм, включващ различни компоненти.

Последвайте ни в Google News Showcase, за да получавате още актуални новини.
Actualno.com
Actualno.com Отговорен редактор
Новините днес