Броят на финализираните сделки с недвижими имоти в Европа е намалял с 57% през третото тримесечие спрямо година по-рано до 32,8 млрд. евро. Това е най-слабата активност от 2010 г. насам, се казва в доклад на компанията MSCI Real Assets, цитиран от изданието ipe.com.
Сделките с имоти намаляват катастрофално: Най-слабо тримесечие от 2010 г.
Несигурните перспективи за икономиката, растящите лихви и несигурността около цените на имотите възпират инвеститорите да влагат средства в недвижими имоти, сочи новият доклад.
Сделките в етап на финализиране към началото на октомври, обичайно надежден показател за продажбите през четвъртото тримесечие, са били на най-ниското си ниво от 2011 г. насам, показва още изследването на MSCI.
Още: Какви са цените на жилищата в София?
Надценени ли са имотите?
"Изключително бързият ръст на лихвите доведе до това, че след като към края на 2021 г. цените на имотите бяха ниски, към края на 2022 г. те станаха надценени“, коментира Том Лийхи, ръководител за отдела за анализи на реалните активи за Европа, Близкия изток и Африка в MSCI.
"Ниската ликвидност и волатилността на облигационните пазари усложняват процеса по откриване на точната цена на имота, а това води до широко разминаване в очакванията на купувачи и продавачи с отрицателни последици за сделките“, допълва той.
