Новите мерки при кредитите, обезпечени с недвижими имоти, имат за цел овладяване на експанзията, а не стагнация. Това заяви за БТА управителят на БНБ Димитър Радев.
Още: Бивш зам.-министър за бюджета: Дефицитът се изкривява, еврозоната е мираж
Още: Турция отчита седми пореден спад на инфлацията през декември
„Става въпрос за задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври тази година по три линии. Първо - съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението – 85 на сто. Второ - съотношение между размера на месечното плащане по дълга и месечния доход на кредитополучателя – 50 на сто. Трето - максимален срок по договора за кредит 30 години.
Още: БНБ затегна сериозно отпускането на ипотечни кредити: Вижте новите правила
На въпрос защо се допуска, че 5% от всички ипотечни кредити могат да се отклоняват от новите изисквания, Радев посочи: „За да се обхванат специфичните случаи”. И уточни, че става въпрос за ситуации, при които освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Още: Рублата с нов срив: Отбеляза тригодишно дъно спрямо долара
Още: Европейските борси тръгнаха надолу в началото на 2025 г.
Димитър Радев обясни защо точно в този момент бяха въведени новите ограничения. „Ние реагираме на тенденциите на ипотечния пазар, които се задълбочават през последните месеци, и за които редовно информираме публиката. Това решение е логична стъпка в системния ни подход по тази тема. Напомням, че по-рано тази година ние преминахме от статистическо към надзорно наблюдение на ипотечното кредитиране със съответни задължителни изисквания към банките”, коментира той.
Още: Печалбата на банките расте през 2024 г.
Още: Рязка промяна: Курсът на еврото спрямо долара е невиждан от повече от две години
Още: България стои в сивия списък за пране на пари: Мерките, за да излезем
Според управителя на БНБ банките със сигурност ще успеят да се подготвят за новите правила до 1 октомври. „Системата за ефективно управление на процеса е напълно изградена и включва методология, отчетност и механизми за контрол”, допълни Радев.
Той очерта и очаквания ефект след прилагането на мерките. По думите на Радев това е овладяване на експанзията, а не стагнация по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти. Попитан как тези мерки ще се отразят на кредитополучателите и ще бъдат ли засегнати съществуващите ипотечни кредити, шефът на Българската народна банка отговори, че вече сключените договори за ипотечни кредити няма да бъдат променяни. „Те се отнасят само за новите кредитополучатели, като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове”, отбеляза Димитър Радев в заключение.
Още: БНБ обяви колко е българският външен дълг
Още: Абсолютен рекорд: Ще достигне ли биткойнът до над 200 000 долара през 2025 година?
Още: Финансовото министерство обяви дали бюджетният дефицит за 2024 г. се вмести в 3% от БВП
