Руските власти систематично отнемат хиляди домове от украински жители в окупирания Мариупол. Това установява разследване на BBC Verify, докато градът отбелязва три години окупация. Най-малко 5700 домове са набелязани за изземване, много от които принадлежат на хора, които е трябвало да избягат от града, показва анализ на документи, публикувани от назначените от Русия градски власти от юли 2024 година, пише в обширен материал британската медия.
За да спасят домовете си, украинците ще трябва да се изправят пред опасно завръщане в Мариупол през Русия, изтощителни проверки за сигурност, сложен бюрократичен процес и огромен натиск да приемат руски паспорт. Повечето от засегнатите имоти някога са били обитавани от украинци, които или са избягали, или са загинали по време на 86-дневната руска обсада на стратегически важния град през 2022 г. По данни на Human Rights Watch, бомбардировките срещу града са убили повече от 8000 души. От правозащитната организация уточняват, че тази цифра „вероятно е значително подценена“.
Конфискациите изглежда са част от по-голяма схема за „русифициране“ на окупирания крайбрежен град, която включва изграждането на нови военни съоръжения и преименуването на улици с одобрени от Москва имена. Руската обсада остави 93% от високите сгради на Мариупол или 443 от тях, в руини, установи проучване на Human Rights Watch. Оттогава Русия твърди, че е построила повече от 70 нови жилищни блока, но местните казват, че огромният недостиг на домове продължава.
От известно време се появи информация, че Русия конфискува имоти в окупирана Украйна. Но нов закон ускори процеса и направи по-трудно за украинските собственици да отстояват правата си. Освен 2200 жилища, определени за предстоящо изземване от градските власти, други 3550 са идентифицирани за потенциална конфискация, показват градски документи, анализирани от BBC Verify. Представители на Мариупол не отговориха на исканията за коментар от изданието.
"Легализирана кражба на имущество"
Галина е сред 350 000 украинци, за които се смята, че са избягали от Мариупол, за да не живее по руска окупация. От ВВС са се съгласили да не идентифицират фамилията ѝ поради опасения за безопасността на семейството й, което остава в града.
Тя казва, че нейният жилищен блок в крайморския град – който преди войната имаше население от 425 000 души, е бил силно повреден от обстрела на руски танкове по време на обсадата. Казали й, че "прозорците и вратите" на апартамента са ремонтирани и че там живеят хора без нейно разрешение. Тя се страхува, че апартаментът й ще бъде запориран. „Това е легализирана кражба на имущество“, казва тя.
Още: Путин повиши в чин сочения за директно отговорен за масовото убийство в театъра в Мариупол (ВИДЕО)
Това е типичен пример за блок в града, който би приютил десетки украински семейства преди инвазията. BBC избра да не показва точното му местоположение, за да защити жителите. Повредени по време на обсадата, 75 от апартаментите му – включително тези, обозначени с червени точки, са изправени пред конфискация.
🤬 In occupied Mariupol, Russian authorities are set to confiscate nearly 6,000 homes owned by Ukrainians
— NEXTA (@nexta_tv) April 17, 2025
In the occupied Mariupol, Russian authorities are mass-seizing properties owned by Ukrainian citizens who either left the city during Russia's invasion or were killed during… pic.twitter.com/oW6BjEVSID
Сложна и объркваща процедура
Руските служители използват термина „без собственик“, за да опишат домовете, които според тях не се използват или нямат законен собственик – на практика това е собственост, която не е регистрирана в Русия. Но тези апартаменти имат законни собственици – включително жители на Украйна, избягали от руската окупация, или наследници на онези, които са загинали при руски атаки.
Официални документи, публикувани на уебсайта на проруската администрация, показват сложния процес, който води до изземване на имоти, след като са докладвани от местни инспектори или жители. В рамките на 10 дни след първоначалния доклад, установените от Русия власти публикуват съобщение на уебсайта си, в което се посочва, че имотът има „признаци, че е без собственик“. Тогава собственикът трябва да се яви в Мариупол с документи за собственост и руски паспорт. Властите казват, че ще приемат и други форми на документ за самоличност, но не уточняват какви са те.
Ако собственикът не се яви лично до 30 дни от публикуването на списъка, властите започват да регистрират имота като „безстопанствен“. След като имотът бъде вписан в регистъра „без собственик“, властите чакат три месеца, преди да поискат съдебна заповед за прехвърляне на дома в градска собственост.
От ВВС не са успели да намерят данни колко апартамента са минали през последната съдебна фаза. Но на неотдавнашна конференция назначеният от Русия кмет на Мариупол Олег Моргун каза, че е взето окончателно съдебно решение за изземване на около 600 апартамента.
Още: Крадат скрап: Русский мир в Мариупол - "Азовстал" е в руини (ВИДЕО)
На практика, ако вашият дом попадне в някой от тези списъци, вашето имущество е почти „невъзможно“ да бъде върнато, казва Петро Андрющенко, бивш съветник на украинския кмет на Мариупол. По-рано този месец Моргун настоя, че домовете ще бъдат отписани от регистъра, "ако собственик обжалва".
След като домовете са конфискувани, закон, приет в края на миналата година, позволява на властите да прехвърлят собствеността на физически лица. Само жители на самопровъзгласилата се Донецка народна република, които са загубили имущество и притежават руски паспорти, имат право да получат жилища по схемата.
Москва създава трудности пред собствениците на жилищата
Властите изглежда се стремят да затруднят украинците да отстояват правата си. Всички домове на места като Мариупол трябва да бъдат регистрирани в Русия – но указ, подписан от президента Владимир Путин през март, забранява на граждани на „неприятелски“ страни, сред които е и Украйна, да регистрират собственост в окупираните територии до 2028 г. без специално разрешение. На практика това оставя украинците пред невъзможен избор: тяхната безопасност и тяхната идентичност или техните домове.
Павло каза, че е трябвало да остане в Мариупол през цялата обсада, след като е бил прострелян от руски войници. Той успява да предотврати конфискацията на дома му, като се сдобива с руски паспорт и казва, че „95% от всички разговори в града са за имоти“. BBC се съгласява да скрие истинското му име, за да защити самоличността му.
В чатовете в Telegram, прегледани от BBC Verify – някои от които съдържат хиляди потребители – много местни жители изглеждат объркани от процеса и на моменти не разбират как собствеността им в крайна сметка е обявена за „без собственик“. „Правилата не са ясни и не са публикувани никъде“, казва Галина. „Можете да бъдете преследван за всичко украинско в телефона ви или в архивите ви, които имат за вас“, добавя горчиво тя.
Още: Spiegel: Украинците се връщат в Мариупол, за да решат въпроса с имуществото си
Дияна Берг също бяга от града, за да избегне руската окупация, оставяйки семейния си дом. Сега тя е другаде в Украйна. За да предотврати попадането на имота в градска собственост, роднина на Даяна ще трябва да се върне в Мариупол. Единственият начин да направят това е да летят до московското летище Шереметиево, където ще бъдат изправени пред изтощителни проверки за сигурност от страна на Федералната служба за сигурност (ФСБ) - известна като "филтрация".
Дияна казва, че "няма начин" семейството й да пътува до Мариупол. "Процедурата на" филтриране" може да продължи до една седмица. Вие не сте затворени, а държани в този център, докато ви проверяват", отбелязва тя.
"Русификация" на Мариупол
Жилищните планове изглежда са част от по-голяма кампания, насочена към „русификация“ на южния украински град. Сателитни изображения и медийни съобщения показват, че се изгражда нова военноморска академия и голям военен мемориал. Приет е и нов градски герб, който премахва украинския език и добавя руски символи.
Въпреки че много от тези промени бяха наложени с малко отпор, жилищната схема предизвика рядка критика от останалите жители на Мариупол, които се чувстват неудобно от статута на апартаментите, които им се предлагат. Протестите започнаха, след като президентът Путин лично одобри схемата през декември.
Още: "Това са ужасни цифри": Защо хиляди украинци са се върнали в окупираните територии
Правен експерт казва, че планът отбелязва явно нарушение на законите на войната, изложени в Четвъртата Женевска конвенция и Хагската конвенция, които забраняват изземването на цивилна собственост, освен в много ограничени случаи. Професор Нехал Бхута от катедрата по международно право в Единбургския университет, е категоричен, че конфискациите са незаконни, тъй като произтичат от „незаконно анексиране“, одобрено от парламента в Москва през 2022 г.
За украинците това е тревожен и объркващ процес, твърди той. „Сякаш някой те наранява отново и отново“, каза той. „Не можете да разберете как е възможно вашият апартамент, вашият имот да са „без собственик“. Все едно да те ударят с чук по главата“, добавя той.
