Поскъпването на имотите у нас крие рискове

Цените на имотите у нас растат близо 2 пъти по-бързо от средното в Европа, показват данните на Евростат, а експерти предупреждават, че това крие рискове

Още: И в международни води: Тръмп разреши подводния добив на полезни изкопаеми

Още: Путин видя шанс в търговската война да укрепи икономиката на Русия

За година имотите у нас са поскъпнали с над 8%, показват данните на Евростат. Според експерти тенденцията е продължила с още толкова само от началото на 2017 г. и така вече достигат нивата от преди кризата.

Така, ако апартамент от 70 кв.м в София през 2008 г. е струвал 67 000 евро, през 2015 г. подобен имот е можело да се намери за 56 000 евро, а сега цената е 68 000 евро.

Въпреки еуфорията на пазара кредитни консултанти препоръчват на клиентите да не се изхвърлят с вноски по кредити, които са над една четвърт от доходите им, и предупреждават, че още догодина лихвите по заемите ще тръгнат нагоре.

Още: Кристалина Георгиева посочи колко близо е светът до рецесия

Още: „ОББ за устойчив бизнес“ в Пловдив и региона: Успехът не се измерва само с печалба, а с влияние върху средата

„Видяхме какво се случи при предишния бум в периода 2006-2008 г. с хората, които надцениха възможностите си и купиха имоти на високите цени през 2008 г. с големи кредити”, посочи кредитният консултант Тихомир Тошев пред bTV.

Ако цените продължат да растат много по-бързо от доходите, не е изключено пазарът да се наводни с ипотекирани имоти - като тогава.

Съветът към предприемачите е да не надуват прекалено цените при проектите "на зелено" без осигурено финансиране.

„Хората въпреки интереса към новото строителство са доста скептични към купуването на много ранен етап - да речем, проект или дупка”, посочи Добромир Ганев, управител на компания за недвижими имоти.

Още: България е в ситуация на икономическа слабост: Анализ

Още: Няма хора: Милиони не достигат в обработващата промишленост на Русия

Експертите прогнозират стабилизиране на имотния пазар след година и половина-две.