Пазарът на недвижими имоти в България продължава възходящия си тренд и през 2025 година, като през януари и февруари отново се отчита ръст в цените на имотите, предимно в големите градове на страната. Основните фактори за поскъпването са ограниченото предлагане на жилища, повишеното търсене, особено от млади семейства и инвеститори, ниските лихвени проценти по ипотечните кредити и продължаващата миграция към големите градове.
Цените на жилищата
Средните цени на жилищата в големите градове са следните:
Още: Цените на имотите по морето претърпяха неочаквана промяна
София - 1980 евро/кв.м
Пловдив - 1150 евро/кв.м
Варна - 1550 евро/кв.м
Бургас - 1200 евро/кв.м
Цените на жилищата в София, Пловдив и Бургас са се увеличили с между 8 на сто и 15 на сто на годишна база. Жилищният пазар в тези градове продължава продължава да се развива бурно, като ръстът на цените е обусловен от икономически и демографски фактори.
За продължаващия ръст в цените влияние оказват и увеличените цени на строителните материали и труда, които оказват натиск върху крайните цени на имотите. Недостатъчното предлагане на нови жилища и на жилища след ремонт на вторичния пазар в желаните квартали на големите градове също допринася за увеличението на цените. Много купувачи пък гледат на имотите като на сигурна инвестиция, която ще спаси спестяванията им от инфлацията.
Още: Голяма изненада с цените на панелните жилища
Цени на наемите
Наблюдава и увеличение на цените на наемите, което в много случаи изпреварва ръста на заплатите. Средните месечни наемни цени за двустайни апартаменти в големите градове са:
София - 680 евро
Пловдив - 450 евро
Варна - 520 евро
Бургас - 450 евро
Източник: Zimoti.com.
